과천지식정보타운 분양일정

[예정공고] 과천지식정보타운 분양일정

대우건설 컨소시엄은 과천지식정보타운 S1, S4, S5 3개 블록을 같은 날 청약 접수하는 '동시분양' 방식을 발표했습니다. 당첨자 발표일이 겹치지 않도록 배치해 중복신청이 가능하도록 한다는 것입니다. 국토교통부의 주택공급 규칙에 따르면 당첨자 발표일이 동일한 주택에 동시 청약을 하는 경우에는 모두 무효처리가 됩니다.

 

하지만 청약 신청일이 같아도 당첨자 발표일이 다르다면 여러 곳에 청약이 가능합니다. 따라서 3개 블록 모두 청약이 가능합니다.  가점이 낮은 분들에게는 정말 아쉬운 소식입니다. 특히 3.3㎡ 당 최고 분양가 2403만원으로 책정되어 주변 시세대비 최대 10억원 가까이 되는 차익을 남길 수 있는 '로또청약' 이 등장했습니다. 

 

평당 분양가를 적용하면 전용 84㎡ 타입의 분양가는 7억 5000만원 정도로 예상됩니다. 이번에 분양하는 지역 인근 아파트 84㎡ 타입의 실거래가는 약 15억 이상입니다. 당첨된다면 7억 ~ 10억 가까운 시세차익을 남길 수 있습니다. 

 

 

 

<과천 푸르지오 오르투스>

위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1BL

공급규모: 공동주택(아파트) 지하3층, 지상 29층 4개동, 총 435세대

공급대상: 일반분양 435세대 

견본주택: 경기도 과천시 갈현동 산27-1

 

 

74㎡ 183세대, 74B㎡ 56세대, 74C㎡ 77세대, 84A㎡ 96세대, 84B㎡ 23세대로 총 435세대로 구성되어 있습니다.

일반공급은 74㎡ 79세대, 74B㎡ 27세대, 74C㎡ 33세대, 84A㎡ 41세대, 84B㎡ 12세대로 총 192세대로 구성되어 있습니다.

특별공급은 74㎡ 104세대, 74B㎡ 29세대, 74C㎡ 44세대, 84A㎡ 55세대, 84B㎡ 11세대로 총 243세대로 구성되어 있습니다.

 

 

입주자 모집 공고일: 2020.10.21(수)

사이버 견본주택 개관일: 2020.10.22(목)

특별공급 접수일: 2020.11.02(월)

일반공급 1순위 접수일(예상): 2020.11.03(화)

당첨자발표: 2020.11.12(목)

 

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오>

과천지식정보타운의 랜드마크 아파트입니다. 

위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL

공급규모: 공동주택(아파트) 지하2층, 지상 35층 7개동, 총 679세대

공급대상: 일반분양 679세대

견본주택: 경기도 과천시 갈현동 산27-1

 

 

84B㎡ 90세대, 84C㎡ 55세대, 84D㎡ 162세대, 84E㎡ 81세대, 99A㎡ 188세대, 99B㎡ 73세대, 105A㎡ 20세대, 120A㎡ 10세대로 총 679세대로 구성되어있습니다. 

일반공급은 84B㎡ 39세대, 84C㎡ 24세대, 84D㎡ 69세대, 84E㎡ 35세대, 99A㎡ 188세대, 99B㎡ 73세대, 105A㎡ 20세대, 120A㎡ 10세대로 총 458세대로 구성되어있습니다. 

특별공급은 84B㎡ 51세대, 84C㎡ 31세대, 84D㎡ 93세대, 84E㎡ 46세대로 총 221세대로 구성되어있습니다. 

 

 

입주자 모집 공고일: 2020.10.21(수)

사이버 견본주택 개관일: 2020.10.22(목)

특별공급 접수일: 2020.11.02(월)

일반공급 1순위 접수일(예상): 2020.11.03(화)

당첨자발표: 2020.11.10(화)

 

 

<과천 푸르지오 르센토 데시앙>

위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL

공급규모: 공동주택(아파트) 지하2층, 지상 28층 6개동, 총 584세대

공급대상: 일반분양 584세대

견본주택: 경기도 과천시 갈현동 산27-1

 

 

84A㎡ 188세대, 84B㎡ 146세대, 99A㎡ 98세대, 99B㎡ 97세대, 107A㎡ 55세대로 총 584세대입니다. 

일반공급은 84A㎡ 81세대, 84B㎡ 63세대, 99A㎡ 98세대, 99B㎡ 97세대, 107A㎡ 55세대로 총 394세대입니다.

특별공급은 84A㎡ 107세대, 84B㎡ 83세대로 총 190세대입니다.

 

 

입주자 모집 공고일: 2020.10.21(수)

사이버 견본주택 개관일: 2020.10.22(목)

특별공급 접수일: 2020.11.02(월)

일반공급 1순위 접수일(예상): 2020.11.03(화)

당첨자발표: 2020.11.11(수)

 

 

<지난 7월 과천 푸르지오 벨라르테 청약 경쟁률>

그렇다면 이번 과천지식정보타운의 로또 분양 대전에 앞서 가장 최근 과천지식정보타운 분양 결과를 확인해보겠습니다. 

이번에는 3개 블록이 같은 날 한꺼번에 청약신청을 진행해서 다소 차이가 있겠지만 어느정도 참고는 해볼만합니다. 

지난 7월 과천 푸르지오 벨라르테 청약이 진행되었습니다. 

공급 위치는 과천지식정보타운이었으며 S6블록 504세대를 공급했습니다. 

 

 

74㎡ ~ 99㎡ 까지 일반분양 350세대, 특별공급 154세대를 공급했습니다. 84A㎡ 와 99A㎡ 가 제일 공급세대수가 많았습니다. 요즘 대형평형이 인기가 높아지는데 이번에는 경쟁률이 어떻게 나올지 기대됩니다.

 

 

특별공급 접수현황입니다. 이번에 특별공급을 노리시는 분들은 가장 최근 지표이니 참고하시면 될 것 같습니다. 2020년 9월 29일부터 생애최초 특별공급이 신설되었으니 자격조건을 반드시 알아보시고 청약하시기 바랍니다.

 

 

청약경쟁률입니다.

1순위 당해 최고 경쟁률 37.17대 1

기타경기 최고 경쟁률 549.64대 1

기타지역 최고 경쟁률 418.5대 1 입니다. 

역시 엄청납니다.  이정도 경쟁률이니 가점도 상당히 높습니다. 최고 가점은 79점, 최저 가점 59점이었습니다. 타입별로 보면 대부분 60점 후반대입니다. 30~40대는 대부분 40점이하의 낮은 가점이므로 이번 청약에서 가점은 포기하고 추첨을 노려봐야 되겠습니다

 

 

<과천지식정보타운 교통망과 입지>

경기남부 최고의 입지라고 할 수 있습니다. 판교와 쌍벽을 이루며 앞으로의 발전이 더 기대되는 곳입니다. 서울 강남 접근성은 물론, 동쪽으로는 판교와 광교, 동탄으로 이어지며 서쪽으로는 안산, 안양까지 교통망이 촘촘하게 설계되어 있습니다. 인천공항까지의 교통망과 월판선 완공도 기대가 됩니다. 

이러한 많은 이점 때문에 경쟁률도 상당히 높을 것으로 기대됩니다. 수많은 사람들이 기다리고 있는 과천지식정보타운 3개 블록 '로또청약대전' 지원자격 및 일정 잘 확인하셔서 청약 넣으시고 좋은 결과 있으시길 바라겠습니다.