과천지식정보타운 분양일정

[최신공고] 과천지식정보타운 분양일정

과천지식정보타운 로또청약 3개 블록의 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 정말 많은 분들이 기다렸을 것입니다. 이번에 분양하는 S1, S4, S5 블록은 청약 신청일은 동일하지만 당첨자 발표일이 모두 다릅니다. 따라서 3개 블록 모두 청약신청이 가능합니다.

 

다만, 여러 개의 아파트가 당첨된 경우라면 청약발표일이 빠른 아파트의 당첨만 유효하며 이후 당첨은 무효가 됩니다. 발표일이 다르다는 것은 가점이 낮은 분들에게는 정말 안타까운 소식입니다. 

 

3개 단지 모두 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 진행되며 중도금 대출은 9억 이하 주택형에 기존 주택담보대출이 없을 경우 투기과열지구 주택담보대출비율(LTV)인 최대 40%까지 가능합니다. 

 

무주택자뿐만 아니라 1주택자도 추첨을 통한 청약 당첨 기회가 있으니 꼼꼼하게 살펴보셔야 합니다.

당첨이 된다면 약 7억~10억 이상의 차익을 남길 수 있는 과천지식정보타운 '로또청약' 일정에 대해 핵심만 알아보겠습니다.

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 공급계획]

<과천 푸르지오 오르투스 (S1블록)>

위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S1블록

규모: 지하 3층~ 지상 29층 아파트 4개 동 435세대 및 부대복리시설

주택형: 74A㎡ 183세대, 74B㎡ 56세대, 74C㎡ 77세대, 84A㎡ 96세대, 84B㎡ 23세대로 구성되어 있습니다. 

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (S4블록)>

위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4블록

규모: 지하 2층 ~ 지상 35층 아파트 7개 동 679세대 및 부대복리시설

주택형: 84B㎡ 90세대, 84C㎡ 55세대, 84D㎡ 162세대, 84E㎡ 81세대, 99A㎡ 188세대, 99B㎡ 73세대, 105A㎡ 20세대, 120A㎡ 10세대로 구성되어 있습니다. 

 

<과천 르센토 데시앙 (S5블록)>

위치: 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5블록

규모: 지하 2층~ 지상 28층 아파트 6개 동 584세대 및 부대복리시설

주택형: 84A㎡ 188세대, 84B㎡ 146세대, 99A㎡ 98세대, 99B㎡ 97세대, 107A㎡ 55세대로 구성되어 있습니다.

 

 

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 공급대상]

<과천 푸르지오 오르투스 (S1블록)>

총 5개 타입으로 공급합니다. 74A㎡ , 74B㎡ , 74C㎡ , 84A㎡ , 84B㎡ 를 공급합니다.

74A㎡ 일반공급 79세대, 특별공급 104세대 총 공급 183세대

74B㎡ 일반공급 27세대, 특별공급 29세대 총 공급 56세대

74C㎡ 일반공급 33세대, 특별공급 44세대 총 공급 77세대

84A㎡ 일반공급 41세대, 특별공급 55세대 총 공급 96세대

84B㎡ 일반공급 12세대, 특별공급 11세대 총 공급 23세대입니다. 

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (S4블록)>

총 8개 타입으로 공급합니다. 84B㎡ , 84C㎡ , 84D㎡ , 84E㎡ , 99A㎡ , 99B㎡ , 105A㎡ , 120A㎡ 를 공급합니다. 

84B㎡ 일반공급 39세대, 특별공급 51세대 총 공급 90세대

84C㎡ 일반공급 24세대, 특별공급 31세대 총 공급 55세대

84D㎡ 일반공급 69세대, 특별공급 93세대 총 공급 162세대

84E㎡ 일반공급 35세대, 특별공급 46세대 총 공급 81세대

99A㎡ 일반공급 188세대, 특별공급 0세대 총 공급 188세대

99B㎡ 일반공급 73세대, 특별공급 0세대 총 공급 73세대

105A㎡ 일반공급 20세대, 특별공급 0세대 총 공급 20세대

120A㎡ 일반공급 10세대, 특별공급 0세대 총 공급 19세대입니다.

85㎡ 초과 타입은 특별공급이 없습니다.

전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100% 적용되며 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50% 이므로 가점이 낮은 분들은 이점을 잘 이용해서 청약신청을 하셔야 합니다.  

 

<과천 르센토 데시앙 (S5블록)>

총 5개 타입으로 공급합니다. 84A㎡ , 84B㎡ , 99A㎡ , 99B㎡ , 107A㎡ 를 공급합니다.

84A㎡ 일반공급 81세대, 특별공급 107세대 총 공급 188세대

84B㎡ 일반공급 63세대, 특별공급 83세대 총 공급 146세대

99A㎡ 일반공급 98세대, 특별공급 0세대 총 공급 98세대

99B㎡ 일반공급 97세대, 특별공급 0세대 총 공급 97세대

107A㎡ 일반공급 55세대, 특별공급 0세대 총 공급 55세대

 

여기도 역시 85㎡ 초과 타입은 특별공급이 없습니다.

전용면적 85㎡ 이하는 가점제 100% 적용되며 85㎡ 초과는 가점제 50%, 추첨제 50% 이므로 가점이 낮은 분들은 이점을 잘 이용해서 청약신청을 하셔야 합니다.  

 

 

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 공급금액]

<과천 푸르지오 오르투스 (S1블록)>

74A㎡ 약 6.88억 ~ 약 7.44억 [825만원]

74B㎡ 약 6.88억 ~ 약 7.44억 [802만원]

74C㎡ 약 6.88억 ~ 약 7.44억 [748만원]

84A㎡ 약 7.67억 ~ 약 8.29억 [927만원]

84B㎡ 약 7.67억 ~ 약 8.29억 [865만원]

 

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (S4블록)>

84B㎡ 약 7.34억 ~ 약 7.93억 [831만원]

84C㎡ 약 7.34억 ~ 약 7.93억 [932만원]

84D㎡ 약 7.45억 ~ 약 7.95억 [566만원]

84E㎡ 약 7.45억 ~ 약 7.93억 [869만원]

99A㎡ 약 8.72억 ~ 약 9.43억 [1240만원]

99B㎡ 약 8.72억 ~ 약 9.43억 [1146만원]

105A㎡ 약 10.87억 ~ 약 11.49억 [899만원]

120A㎡ 약 13.68억 ~ 약 14.03억 [1087만원]

 

 

<과천 르센토 데시앙 (S5블록)>

84A㎡ 약 7.35억 ~ 약 7.94억 [840만원]

84B㎡ 약 7.35억 ~ 약 7.94억 [850만원]

99A㎡ 약 8.72억 ~ 약 9.43억 [1240만원]

99B㎡ 약 8.86억 ~ 약 9.43억 [1147만원]

107A㎡ 약 9.32억 ~ 약 10.07억 [1070만원]

 

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 청약자격]

1순위 자격은 입주자 모집공고일 현재 수도권 거주자, 청약통장 가입 후 24개월 이상 및 지역별 예치금 이상 납부, 무주택자 및 1 주택 소유자입니다. 

 

택지개발지구에 공급하는 민영주택 기준을 적용하여 과천시 2년 이상 거주자 30%, 경기도 2년이상 거주자 20%, 수도권(서울, 인천, 경기도 2년 미만) 거주자 50% 순으로 공급합니다. 

 

1순위 청약 제한 대상자는 세대주가 아닌 자, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자, 2 주택 이상을 소유한 자 및 그 세대에 속한 자입니다. 반드시 입주자 모집공고를 확인하셔서 청약자격을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

 

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 청약일정]

<과천 푸르지오 오르투스 (S1블록)>

특별공급 청약신청일은 20.11.02(월) 08:00~17:30

일반공급 청약신청일은 20.11.03(화)~20.11.04(수) 08:00~17:30입니다.

신청방법은 한국감정원 청약 Home 에서 인터넷 신청하시면 됩니다. 

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (S4블록)>

특별공급 청약신청일은 20.11.02(월) 08:00~17:30

일반공급 청약신청일은 20.11.03(화)~20.11.04(수) 08:00~17:30입니다.

신청방법은 한국감정원 청약 Home 에서 인터넷 신청하시면 됩니다.

 

 

<과천 르센토 데시앙 (S5블록)>

특별공급 청약신청일은 20.11.02(월) 08:00~17:30

일반공급 청약신청일은 20.11.03(화)~20.11.04(수) 08:00~17:30입니다.

신청방법은 한국감정원 청약 Home 에서 인터넷 신청하시면 됩니다.

 

 

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 당첨자발표]

<과천 푸르지오 오르투스 (S1블록)>

당첨자 발표일은 20.11.12(목) 08:00입니다. 

당첨자 확인은 한국감정원 청약 Home 에서 조회 가능합니다.

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (S4블록)>

당첨자 발표일은 20.11.10(화) 08:00입니다. 

당첨자 확인은 한국감정원 청약 Home 에서 조회 가능합니다.

<과천 르센토 데시앙 (S5블록)>

당첨자 발표일은 20.11.11(수)입니다. 

당첨자 확인은 한국감정원 청약 Home 에서 조회 가능합니다.

 

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 당첨자 서류제출 및 계약]

<과천 푸르지오 오르투스 (S1블록)>

당첨자 서류제출일은 20.11.17(화)~20.11.19(목) 10:00~18:00입니다.

당첨자 계약일은 20.11.29(일)~20.12.01(화) 10:00~20:00입니다. 

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (S4블록)>

당첨자 서류제출일은 20.11.10(화)~20.11.13(목) 10:00~18:00입니다.

당첨자 계약일은 20.11.22(일)~20.11.25(화) 10:00~20:00입니다. 

 

<과천 르센토 데시앙 (S5블록)>

당첨자 서류제출일은 20.11.14(토)~20.11.16(월) 10:00~18:00입니다.

당첨자 계약일은 20.11.26(목)~20.11.28(토) 10:00~20:00입니다. 

 

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 단지 및 동호수 배치도]

<과천 푸르지오 오르투스 (S1블록)>

총 435세대 4개 동 5개 타입으로 구성되어있습니다. 

74A㎡ , 74B㎡ , 74C㎡ , 84A㎡ , 84B㎡ 를 공급합니다.

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (S4블록)>

총 679세대 7개 동 8개 타입으로 구성되어있습니다. 

84B㎡ , 84C㎡ , 84D㎡ , 84E㎡ , 99A㎡ , 99B㎡ , 105A㎡ , 120A㎡ 를 공급합니다. 

 

<과천 르센토 데시앙 (S5블록)>

총 584세대 6개 동 5개 타입으로 구성되어있습니다. 

84A㎡ , 84B㎡ , 99A㎡ , 99B㎡ , 107A㎡ 를 공급합니다.

 

 

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 타입별 평면도]

<과천 푸르지오 오르투스 (S1블록)>

74A㎡ 는 183세대를 공급하며 전용면적 74.95㎡입니다. 

 

74B㎡ 는 56세대를 공급하며 전용면적 74.97㎡입니다. 

 

74C㎡ 는 77세대를 공급하며 전용면적 74.99㎡입니다. 

 

84A㎡ 는 96세대를 공급하며 전용면적 84.97㎡입니다. 

 

84B㎡ 는 23세대를 공급하며 전용면적 84.96㎡입니다. 

 

 

<과천 푸르지오 어울림 라비엔오 (S4블록)>

84B㎡ 는 90세대를 공급하며 전용면적 84.85㎡입니다. 

 

84C㎡ 는 55세대를 공급하며 전용면적 84.86㎡입니다. 

 

84D㎡ 는 162세대를 공급하며 전용면적 84.74㎡입니다. 

 

84E㎡ 는 81세대를 공급하며 전용면적 84.61㎡입니다. 

 

99A㎡ 는 188세대를 공급하며 전용면적 99.89㎡입니다. 

 

99B㎡ 는 73세대를 공급하며 전용면적 99.93㎡입니다. 

 

105A㎡ 는 20세대를 공급하며 전용면적 105.40㎡입니다.

 

120A㎡ 는 10세대를 공급하며 전용면적 120.79㎡입니다.

 

 

 

 

<과천 르센토 데시앙 (S5블록)>

88A㎡ 는 188세대를 공급하며 전용면적 84.57㎡입니다.

 

88B㎡ 는 146세대를 공급하며 전용면적 84.85㎡입니다.

 

99A㎡ 는 98세대를 공급하며 전용면적 99.89㎡입니다.

 

 

99B㎡ 는 97세대를 공급하며 전용면적 99.93㎡입니다.

 

107A㎡ 는 55세대를 공급하며 전용면적 107.87㎡입니다.

 

[과천지식정보타운 S1 S4 S5 로또청약]

과천지식정보타운은 판교, 위례의 입지와 어깨를 나란히하는 경기남부, 수도권 최고의 입지라고 할 수 있습니다. 서울 강남 접근성은 물론 동쪽으로 판교, 광교, 동탄, 평택으로 이어지며 서쪽으로는 안산, 안양까지 교통인프라가 갖추어져있습니다.

 

이러한 입지 장점과 인근 시세 대비 낮은 분양가, 생애최초 특별공급 자격요건 완화, 1 주택자의 추첨 기회까지 더해지면서 높은 경쟁률이 예상됩니다.

 

3개 단지의 입주시기는 과천 푸르지오 오르투스(S1)가 23년 6월 예정, 과천 푸르지오 어울림 라비엔오가 21년 12월 예정, 과천 르센토 데시앙이 23년 4월 예정입니다.

 

특이점으로는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오는 이미 지난해부터 분양을 준비하면서 착공을 했기 때문에 다른 2개의 단지보다 입주시점이 빠릅니다. 청약 신청하실 때 일정 참고하시기 바랍니다. 

 

많은 분들이 기다리셨던 과천지식정보타운의 3개 블록 '로또청약대전' 지원자격 및 청약일정, 특별공급 요건 등을 미리 꼼꼼하게 확인하셔서 청약 넣으시고 꼭 원하는 아파트에 당첨되시길 바라겠습니다.